任务书
标题：基于JavaWeb的房屋租赁系统开发与优化
一、研究背景
随着互联网技术的飞速发展，房地产行业正逐渐向数字化转型。传统的房屋租赁方式已经无法满足现代人对于便捷、高效的需求。因此，开发一个基于JavaWeb的房屋租赁系统显得尤为重要。这套系统能够实现在线房源展示、预约看房、租金支付、合同管理等功能，极大地提升房屋租赁的效率和用户体验。
二、研究内容
1. 系统设计：研究并设计一套完整的房屋租赁流程，包括用户注册登录、房源发布与管理、租赁申请、在线支付、合同签订及管理等模块。
2. 技术选型：选择Java作为后端开发语言，Spring Boot框架进行快速开发，MySQL作为数据库管理系统，HTML、CSS和JavaScript构建前端界面，利用WebSocket实现实时通信功能。
3. 功能实现：实现用户界面友好，操作流畅，数据安全可靠。如用户信息管理、房源信息展示、搜索筛选、在线支付接口集成等。
4. 性能优化：通过负载均衡、缓存技术、数据库优化等方式，保证系统在高并发下的稳定运行。
5. 安全性保障：实现数据加密、身份验证、防止SQL注入和XSS攻击等安全措施。
三、技术选型
1. 后端开发：Java语言以其强大的面向对象编程能力和丰富的开源框架（如Spring Boot）支持，被选为本次项目的开发语言。
2. 框架：Spring Boot提供了一体化的解决方案，简化了项目搭建和配置过程，提高开发效率。
3. 数据库：MySQL作为关系型数据库，能满足我们对数据存储和查询的需求。
4. 前端：HTML、CSS和JavaScript构建用户界面，React或Vue.js可作为前端框架，提升用户体验。
5. 实时通信：WebSocket用于实现房源变动实时推送，增强交互性。
四、预期成果
1. 完成一个功能完善的房屋租赁系统，具备用户注册、房源浏览、预约看房、在线支付、合同管理等功能。
2. 系统设计文档，详细描述每个模块的功能和实现方法。
3. 测试报告，包括单元测试、集成测试和性能测试的结果，确保系统的稳定性和安全性。
4. 用户手册，指导用户如何使用系统，以及管理员如何进行维护和管理。
五、交付时间
本项目预计在接到任务后的三个月内完成，并提交所有相关文档和系统。
希望团队成员积极参与，共同努力，以期打造一款高效、易用的房屋租赁系统，推动房地产行业的数字化进程。